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Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ): comment ce dispositif facilite-t-il la rénovation énergétique de votre logement ?

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L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt à taux d’intérêt nul permettant de financer des travaux pour améliorer la performance énergétique de vote logement.

Qui peut en bénéficier ? Sous quelles conditions ? Koov vous en dit plus !

Que permet-il de financer ?

Ce prêt peut financer la fourniture et la pose, par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE), d’équipements nécessaires à la réalisation des travaux d’amélioration énergétique du logement.

Vous pouvez également bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro pour :

  • les frais liés à la maîtrise d’œuvre (par exemple, un architecte) et d’étude thermique
  • les frais éventuels d’assurance maîtrise d’ouvrage
  • tous les travaux nécessaires, réalisés par un professionnel, indissociables des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique.

Les conditions pour en bénéficier :

Le logement

Il n’est possible d’obtenir qu’un seul éco-prêt à taux zéro par logement (sauf recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire ou dans le cas d’un éco-prêt à taux zéro « copropriétés »).

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) s’adresse à tous les propriétaires, occupant ou bailleur, sans condition de ressources.
Il se présente sous forme d’une avance, remboursable sans intérêt.
Le logement doit être déclaré comme résidence principale et avoir été achevé depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.
Si vous êtes bailleur, vous devez vous engager à le louer comme résidence principale. Le dispositif est également ouvert aux copropriétaires.
Il n’est possible d’obtenir qu’un seul éco-prêt à taux zéro par logement (sauf recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire ou dans le cas d’un éco-prêt à taux zéro « copropriétés »).

Choisir la bonne entreprise

Vos travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise bénéficiant d’un signe de qualité Reconnu garant de l’environnement (RGE).

Koov est une entreprise RGE, vous souhaitez en savoir plus ? vous avez des questions ?

Quels sont les projets concernés ?

Dans la limite de plafonds, l’éco-PTZ permet de financer divers travaux de rénovation énergétique :

  • L’isolation thermique de la toiture.
  • L’isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur.
  • L’isolation thermique des fenêtres et portes
  • L’isolation des planchers bas.
  • L’installation ou le remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire.
  • L’installation d’un chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable.
  • L’installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

Quel est le montant de l’éco-prêt à taux zéro ?

L’éco-pret à taux zéro, vous permet d’avoir droit jusqu’à 50 000 € de prêt, en fonction des travaux à réaliser. Il s’agit la d’une nouveauté, auparavant, le montant maximal du prêt était de 30 000 €.
Dans le détail vous avez pouvez avoir :

  • jusqu’à 15 000 € de prêt pour la réalisation d’une seule action parmi la liste des travaux éligibles au dispositif sauf pour le remplacement des fenêtres, le plafond est alors de 7 000 €. 
  • jusqu’à 25 000 € pour la réalisation de 2 des 7 actions éligibles.
  • jusqu’à 30 000 € si vous réalisez 3 travaux ou plus parmi les 7 actions éligibles et pour les travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale.
  • jusqu’à 50 000 €  pour des travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35 %  et permettant de sortir un logement du statut de « passoire thermique ».

Bon à savoir : 

  • La durée maximale de remboursement de l’éco-PTZ ne peut pas dépasser 20 ans.
  • Vous pourrez obtenir à un second éco-PTZ (éco-PTZ complémentaire) pour un même logement dans les 5 ans suivant l’émission de votre premier éco-prêt

Quelles sont les démarches pour l’obtenir ?

Après avoir accepté le devis réalisé par le professionnel certifié RGE, vous devez vous adresser à une banque pour solliciter le prêt.
Notez que seules les banques ayant signé une convention avec l’État peuvent octroyer l’éco-prêt à taux zéro.
Si le prêt vous est accordé, le versement du prêt peut s’effectuer en une ou plusieurs fois,
Vous disposez ensuite de 3 ans pour effectuer vos travaux à partir de l’émission de l’offre de prêt.
À la fin de vos travaux, vous devrez transmettre à votre banque toutes les factures justifiant que les travaux ont été réalisés.

Sources : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/eco-pret-a-taux-zero-ptz-renovation-performance-energetique

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